ACTIO LIBERA como especialista en Bussiness Process Outsourcing en el ámbito del sector servicios, pone a disposición de sus clientes profesionales la posibilidad de externalizar determinados procesos de su actividad por razones de eficiencia organizativa, pudiendo con ello aumentar el volumen de negocio abarcable sin necesidad de aumentar los costes estructurales.
ACTIO LIBERA ofrece diversos servicios de externalización en el ámbito administrativo y de relación con el cliente, diseñando, desarrollando e implementando, en cada caso, un proyecto a medida que se ajuste perfectamente a las necesidades de su cliente.
Más allá de los servicios ofrecidos como Gestoría Administrativa y que pudieran ser susceptibles de externalización por parte de los clientes, algunos de los servicios que se encuadrarían dentro de este apartado serían:
Validación Documental y Jurídica, Preparación de Firmas y Formalización:
Actuando como departamento externo de entidades financieras, fondos de inversión, y grandes propietarios, y siguiendo sus instrucciones y directrices respecto a las operaciones de compraventa y préstamo hipotecario en las que estén involucrados, recopilará y cotejará tanto la documentación económica de sus clientes compradores y/o deudores, como la documentación registral de los inmuebles a vender y/o hipotecar, emitiendo dictamen de validación y/o técnico-jurídico de la viabilidad de la operación. Así mismo, coordinará con las notarías las fechas y horas de firma, les enviará las minutas y demás documentación necesaria para la firma tutelando los expedientes hasta su definitiva formalización.
Especial atención presta ACTIO LIBERA a lo que califica como Pre Firma, servicio incluido en las tareas definidas en el párrafo anterior, pero que para determinados profesionales del sector inmobiliario como son las Agencias Inmobiliarias es un servicio concreto e independiente que engloba todas las tareas de cierre y preparación de firmas ante Notario, de operaciones de compraventa, desde verificar jurídicamente la documentación del inmueble a transmitir, enviar la documentación necesaria a Notaría, fijar fecha y hora de firma, revisar las cláusulas a incluir en escritura, asistir si es necesario a la firma, etc.
Asistencia a Firmas:
Actuando como apoderado, mandatario verbal y/o gestor de entidades financieras, fondos de inversión, y grandes propietarios, se asiste a la formalización de las escrituras públicas de compraventas y préstamos hipotecarios. Las funciones que se asumen son las de cotejo de las cláusulas incluidas en las escrituras, comprobación junto con el cliente comprador y/o deudor hipotecario de las condiciones pactadas y de los gastos que la operación conlleva, así como recogida de firmas de los clientes en los diferentes documentos que así lo requieran, y en los casos en los que se actúe como parte vendedora ingreso de los medios de pago donde se haya indicado por parte del poderdante/mandante.
Gestión Patrimonial:
Con funciones de mantenimiento y administración de las carteras inmobiliarias de entidades financieras, fondos de inversión, y grandes propietarios, se ocupará entre otras actividades de la liquidación de tributos, tasas y gastos de comunidad, la gestión de incidencias y siniestros, la gestión de cobros de arrendamientos, asistencia a juntas de comunidades de propietarios, etc.
Para cualquier duda o consulta sobre nuestros servicios, puedes contactar con nosotros a través de nuestro email, llamándonos por teléfono o mediante el formulario de contacto, estaremos encantados de ayudarte.